Leistungen

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  • Verkauf
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie
    • Klärung vom Erschließungszustand
    • SOLL – IST – Vergleich, Grundriss, Nutzung, Flächenangaben
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse ( 3D / 2D )
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer umfangreichen Marktanalyse
    • Bestimmung der potentiellen Zielgruppe / Käufergruppe
    • Individuelles Marketingkonzept  (Flyer, Internet, Schaufenster, Banner)
    • Immobilienwerbung auf unserer Homepage
    • Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Kaufpreisverhandlungen
    • Entwurf von Kaufvertragsverträgen
    • Objektübergabe
  • Vermietung Ihrer Immobilie
    • Laser-Vermessung Ihrer Immobilie
    • Festlegung einer angemessenen und nachhaltigen Nettokaltmiete
    • Aufklärung über Kaution, Rechte und Pflichten als Vermieter
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse ( 3D / 2D )
    • Erstellung eines hochwertigen Exposé
    • Durchführung von Besichtigungsterminen
    • Bonitätsprüfung
    • Abfrage etwaiger Mietschulden beim Vorvermieter
    • Besprechung / Erstellung eines Mietvertrags
    • Durchführung einer Objektübergabe ( Protokoll mit Bildern )
    • auf Wunsch:  Betriebskostenabrechnung
  • Miet- und WEG-Verwaltung
    • Erstellung von Jahresabrechnungen
    • Erstellung von Wirtschaftsplänen
    • Begehungsprotokolle (Qualität des Gebäudes)
    • Kontrolle von Handwerkerleistungen
    • Prüfung der Versicherungsunterlagen
    • Notruftelefon
    • Nachmietersuche (Miet-Verwaltung)
    • Eigentümerversammlungen
    • Begleitung von Bauleistungen
    • Erstellung von Ausschreibungen
  • Wertexpertisen
    • Wertexpertisen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Immobilienwert innerhalb von 10 Tagen berechnet
    • Klar. Transparent. Nachvollziehbar.
    • Ermittlung der nachhaltigen Nutzung
  • Ausbildungsbetrieb
    • Seit 2009: Ausbildungsbetrieb zum/zur Immobilienkaufmann/-frau IHK

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