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Objektdaten

++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz ++

KennungWHGBR 1
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70,40 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1994
Zustandmodernisiert
Nebenkosten150,00 €
Warmmiete900,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Kellerflächeca. 12 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 9,62 m²
Heizkosten pro Monat90,00 €
HeizungsartZentralheizung
Kaution2.250,00 €
Lage87600 Kaufbeuren
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss, innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in Neugablonz Süd.

Die Wohnung lässt sich als modernisiert und als sehr gepflegt beschreiben. 2019 wurde in den Wohnräumen ein neuer Vynil-Bodenbelag verlegt. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gutem Zustand und verfügt über eine gute Belichtung.

Die Wohnung unterteilt sich in 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang, 1 Küche mit Einbauküche, Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Abstell-/Speisekammer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken. Ferner ist der Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Helle Wohnung in Neugablonz

- Lage: 1. Obergeschoss

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Südbalkon mit Stromanschluss
- 1 separate Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten
- Essbereich in der Küche
- 1 Badezimmer mit Wanne, WC, WB und Dusche
- 1 Speise- und Abstellkammer
- 1 Flur
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

- Rollläden und Plissees an Fenstern
- neuer Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer

Lage

Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Kaufbeuren-Neugablonz. Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die Busverbindung in die umliegenden Gemeinden, ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:

Marktoberdorf ca. 18 km
Landsberg am Lech ca. 32 km
Kempten ca. 41 km
München ca. 88 km

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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